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Helle, sonnige 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in schöner Lage mit Terrasse und TG-Stellplatz 112.500,00 €/zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 17.000.- = Kaufpreis € 129.500,-

Zimmer
1
Größe
ca. 30 m² Wohnfläche
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Provision
4,76% aus dem Kaufpreis inkl. Mwst.

Helle 1-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in guter und ruhiger Ortsrandlage von Leonberg im beliebten Wohngebiet Ezach.

ca. 30 m² Wohnfläche
Baujahr 1990/1991

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen, zugehörig einer Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden mit verschiedenen, separaten Eingängen und insgesamt 90 Wohnungen, 93 Tiefgaragen-Stellplätzen und 25 KFZ-Außenstellplätzen.

Das Ortszentrum von Leonberg mit umfassenden Einkaufsgelegenheiten ist schnell und bequem zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen, sowie die S-Bahn (S6).

Ausgedehnte Grüngebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung, insofern ist ein hoher Freizeitwert gegeben.

Neben dieser bevorzugten Wohnlage besticht die Wohnung durch die hellen, sonnigen Räume die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, das Bad mit Tageslicht, was bei kleineren Wohnungen keineswegs selbstverständlich ist, sowie die blickgeschützte Lageinnerhalb des Hauses.

Aktuell fanden in der Wohnung diverse Renovierungsarbeiten statt (Malerarbeiten, neue Innentüren, neuer Design- Vinylboden etc.) , insofern präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Zustand.

-Gute Raumaufteilung mit Wohn/Schlafbereich und separater Küche (keine Einbauküche vorhanden)
-Tageslichtbad mit Dusche/WC
-Neuer Design-Vinylboden
-Kabelanschluss
-Gas-Zentralheizung
-Hausmeisterservice
-Terrasse in sonniger Westlage
-Abstellraum im Untergeschoss
-Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine (Waschküche) im Untergeschoss
-Tiefgaragen-Stellplatz

Die Eigentümergemeinschaft funktioniert und die Hausverwaltung arbeitet einwandfrei.

Es wurden bereits zahlreiche Renovierungs -und Sanierungsarbeiten in der Vergangenheit an den Gebäuden durchgeführt.

Kaufpreis Wohnung € 112.500,- zzgl. Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz (hat ein separates Grundbuch) € 17.000- = Gesamtkaufpreis € 129.500,-.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 169,- inkl. Rücklagenbildung.

Die Wohnung ist frei und steht ab sofort zur Verfügung.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 138,60 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Baujahr 1991, wesentlicher Energieträger ist Gas

 

 

Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher  

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung ( z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

RIEG IMMOBILIEN e.K.

Obere Burghalde 37/1

71229 Leonberg

Tel-Nr.: 07152-398 777

Fax-Nr.: 07152-398 778

Mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

 Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tage zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts  

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ende der Widerrufsbelehrung

Zum Widerruf können Sie das nachstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es uns zurück an

Rieg Immobilien e.K.

Obere Burghalde 37/1

71229 Leonberg

Fax-Nr.: 07152 398778

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Maklervertrag betreffend die Immobilie (bitte Immobilie benennen):

 

Name des/der Verbraucher(s):

Anschrift des/der Verbraucher(s):

 

---------------------------------------------------------------

Datum und Unterschrift des/der Verbraucher(s)

(*) Unzutreffendes streichen


Verfügbar ab:
01.05.2020
71229 Leonberg
Kategorie: Immobilien Kauf
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt
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Verfügbar ab:
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Kategorie: Immobilien Kauf
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