Wunderbares Reiheneckhaus mit hochwertiger Ausstattung in guter, familienfreundlicher Wohnlage

Sehr schönes, modernes Reiheneckhaus mit 4-5 Zimmern in guter und ruhiger Wohnlage von Rutesheim mit wunderbarer Aussicht, Blick ins Grün, sonnigen Terrassen und kleinem Garten.

ca. 132 m² Wohnfläche
ca. 47 m² Nutzfläche im UG
Grundstück ca. 203 m²
Baujahr 2013

Das Haus besticht durch die hellen Räume, die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, den gelungenen Grundriss mit sehr guter Raumaufteilung, sowie die schöne Wohnlage, die einen hohen Freizeitwert bietet.

*Großzügiger, heller Wohn/Ess/Küchenbereich mit ca. 38 m²
*Schöne, offene Einbauküche in Lack weiß mit elektrischen Geräten (im Mietpreis bereits enthalten)
*3 Schlafzimmer/Kinderzimmer (ca. 16 m², ca. 16 m², ca. 12 m²)
*Galeriebereich z. B. Arbeiten (ca. 15 m²)
*Exklusive Fliesenböden, anthrazitfarben, (30cmx60cm) im Wohn/Ess/Küchenbereich
*Aktuelle, hochwertige Design-Vinylböden in den Zimmern
*Fussbodenheizung
*Elektrische Rollläden
*Hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC
*Gästebad mit Dusche/WC
*SAT Antenne
*Flachdach - also keine Dachschrägen
*Schöne, sonnige Dachterrasse mit ca. 13,5 m²
*Gartenterrasse in Südlage mit kleinem Garten
*Abstellraum, Heizung/Waschküche im Untergeschoss
*Doppelcarport (im Mietpreis enthalten)

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine energiesparende Heizung mit Luftwärmepumpe. Diese aktuelle, zeitgemäße Heiztechnik ist ca. 30-40% günstiger wie herkömmliche Öl – oder Gasheizungen.

Untergeschoss: Heizung/Waschküche, Abstellraum
Erdgeschoss: Wohnen/Essen, offene Küche, Dusche/WC, Terrasse, kleiner Garten
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer, Galeriebereich, 2 Dachterrassen

Ein längerfristiges Mietverhältnis ist gerne möglich.

Mietbeginn/Bezug ist zum 1. August 2020

Hunde als Haustiere sind leider nicht erwünscht vom Vermieter. Eine Katze ist aber gerne möglich.

Kaution € 3.200,-

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 20 kWh/(m²*a), Baujahr 2013, wesentlicher Energieträger ist Strom,