Kleines Reihenmittelhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage von ES-Hegensberg *Renovierungsbedürftig* 279.000,00 €/Kaufpreis

Kleines Reihenmittelhaus mit 4 Zimmern und ca. 72,20 m² Wohnfläche in guter und ruhiger Wohnlage von Esslingen-Hegensberg in einem familienfreundlichem Wohngebiet, Nähe Sportverein.

Grundstück ca. 138 m²

Einkaufsgelegenheiten befinden sich am Ort oder in näherer Umgebung.
Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Schritte entfernt.
Die Esslinger Innenstadt ist über eine Busverbindung schnell und bequem zu erreichen.

Das Haus mit kleinem Garten ist Baujahr 1953 und befindet sich in einem renovierungsbedüftigen Zustand – z.B. Elektrik, Heizung, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Dämmung Dach, Garten inkl. Gartentor etc. etc.

-Einbauküche
-Tageslichtbad mit Wanne/WC
-Separates Gäste WC
-Im EG und OG Kunststoff-Isolierglasfenster Baujahr ca. 2001
-Beheizung mit Gas-Einzelofen (Kachelofen) - Brenner aus dem Jahr 2011
-Warmwasser über Elektroboiler
-Voll unterkellert
-Garten vor- und hinter dem Haus

Garage oder Stellplatz stehen nicht zur Verfügung.

Untergeschoss: Waschküche mit Zugang zum Garten, Abstellraum, Keller mit Naturboden

Erdgeschoss. Wohnen, Küche, Gäste WC

Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad

Dachboden

Das Haus ist unbewohnt und mietvertragsfrei.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 247,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G, Baujahr 1953, wesentliche Energieträger sind Gas und Strom

Im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher  

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Rieg Immobilien e.K., Obere Burghalde 37/1, 71229 Leonberg, Tel-Nr.: 07152 398 777, Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!)  mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

 Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tage zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts  

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An

Rieg Immobilien e.K.

Obere Burghalde 37/1

71229 Leonberg

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von mir/uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen (*)

*Bestellt am(*) / erhalten am (*)

*Name des/der Verbraucher(s)

*Anschrift des/der Verbraucher(s)

*Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur Mitteilung auf Papier)

*Datum

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(*) Unzutreffendes streichen