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1,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stuttgart - Nord * ohne Balkon* 400,00 €/Monat Kaltmiete+ NK + Kaution

Zimmer
1.5
Größe
ca. 39 m² Wohnfläche
Bezug
1. Juni 2019

1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche in guter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Nord und nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt von der Stadtbahnstation Eckartshaldenweg mit 4 Stadtbahnlinien.
Insofern ist ein hervorragender Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses Baujahr 1955 mit insgesamt 10 Wohnungen.

Bad, Heizung und teilweise die Fenster befinden sich bereits in einem modernisierten Zustand.
Vor Mietbeginn wird nun die Elektrik der Wohnung saniert, und es erfolgen Malerarbeiten an Decken, Wänden, Türen und Dachfenstern.
Ausserdem wird die SAT-Anlage des Hauses zeitnah erneuert.

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn/Schlafbereich, einem Vorplatz, Bad mit Wanne/WC und Küche.
Ausserdem steht ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung hat keinen Balkon.

Eine ältere Einbauküche bestehend aus Gasherd, Kühlschrank, Waschmaschine, Spülbecken und dunklen Holzschränken (siehe Bild) wird dem Mieter zum kostenlosen Gebrauch überlassen, kann aber vom Mieter bei Bedarf auch entfernt und durch eine eigene Küche ersetzt werden.

Die Bodenbeläge (außer Bad und Küche) sind Laminatböden in Holzoptik.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2009).
Warmwasser über einen Gas-Durchlauferhitzer.

Die Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine befindet sich ín der Küche.

Die Kehrwoche im Aussenbereich ist inkl. Winterdienst fremdvergeben und in den Nebenkosten enthalten. Die kleine Kehrwoche innerhalb des Hauses ist Sache der Mieter.

Mietbeginn/Bezug ist zum 1. Juni 2019.
Die Vermietung soll an eine Einzelperson erfolgen.
Bitte Nichtraucher und ohne Haustiere!

Miete € 400,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 75,- zzgl. Kaution € 800,-

In der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten sind die Kosten für Warmwasser (Gas), sowie natürlich der Strom.

Energieverbrauchsausweis, Verbrauchskennwert 109 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten, Baujahr Gebäude 1955, Baujahr Heizung 2009


Verfügbar ab:
01.06.2019
70191 Stuttgart-Nord
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt
Zimmer
1.5
Größe
ca. 39 m² Wohnfläche
Bezug
1. Juni 2019
Verfügbar ab:
01.06.2019
70191 Stuttgart-Nord
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
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