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Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger, zentraler Wohnlage 1.790,00 €/Monate Kaltmiete + Tiefgarage € 130,- + NK + Kaution

Zimmer
4
Größe
ca. 96m² Wohnfläche
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

 

Neubau - Erstbezug

Großartige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche  im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit hochwertiger Ausstattung.

-Moderner Grundriss mit 4 Zimmern und einer Loggia zur Grünzone (Ausrichtung Südwest) im 1. OG
-Blick auf Fernsehturm
-Bodentiefe Fenster mit 3-fach Verglasung
-Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzeltemperaturregelung
-PSK-Schiebetüre
-Einbaustrahler im Flur und Gäste-WC
-Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne
-Handtuchwärmekörper im Bad
-Gäste-WC mit bodenebener Dusche
-Naturholz-Parkett „gebürstete Eiche“ im Flur, Küche, Wohn- und Schlafräumen
-Hochwertige große Steinfliesen in Bad, WC und Abstellraum
-Videogegensprechanlage
-Multimediaanschlüsse
-Abstellraum im UG
-Waschmaschinen-/Trocknerraum im EG
-Personenaufzüge von der Garage zu allen Etagen
-Stufenlose Zugänge von der Straße und der Tiefgarage bis zu den Personenaufzügen
-Abstellräume für Fahrrad und Kinderwagen im Haus
-TG-Stellplatz mit abschließbarer Steckdose
-Blockheizkraftwerk mit Eisspeicher

Ruhige und zentrale Lage in Neubau-Areal Rosenstein II mit unverbaubarem Blick auf Grünzone
Schnelle Anbindung an ÖPNV, B14, B10 und B27
U-Bahn Haltestelle Milchhof in 1 Gehminute zu erreichen
Fußläufig ins Europaviertel, Bahnhof, Innenstadt und Königstrasse
In unmittelbarer Nähe zu Rosensteinpark, Schlossgarten und Killesberg-Park
Kindertagesstätte in unmittelbarer Nähe

Vermietung gerne langfristig an Nichtraucher ohne Haustiere

Miete inkl. Einbauküche € 1.790,- zzgl. TG-Stellplatz € 130,- = Miete Gesamt € 1.920,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 325,- : Kaution € 5.760,-

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 43,0 kWh/(m²*a), Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse A, wesentlicher Energieträger ist Fernwärme


Verfügbar ab:
01.04.2021
70191 Stuttgart-Nord
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt
Zimmer
4
Größe
ca. 96m² Wohnfläche
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Verfügbar ab:
01.04.2021
70191 Stuttgart-Nord
Kategorie: Immobilien Miete
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P: +49 7152 398 777
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