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Großartig*Exklusiv*Neuwertig*DG-Wohnung mit sehr hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage 1.400,00 €/Monat Kaltmiete + Garage € 100,- (optional) + NK + Kaution

Zimmer
3
Größe
ca. 104 m² Wohnfläche
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Großartige und absolut neuwertige Dachgeschoss-Wohnung in guter und ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Ost, im beliebten Gebiet Gaisburg.

3 Zimmer
ca. 104 m² Wohnfläche

Die Wohnung befindet sich in einem etwas älteren aber gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen -Baujahr 1962- , wurde jedoch im Jahre 2018 komplett neu erstellt, so dass ein absolut neuwertiger Zustand gegeben ist. Sie besticht durch die exklusive, hochwertige und moderne Ausstattung, die hellen, großzügigen Räume sowie die ruhige Wohnlage (Sackgasse) mit sehr guter Verkehrsanbindung.

Die Stadtbahn mit den Linien U4 und U9 ist jeweils in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie Einkaufsgelegenheiten.

-Großzügiger, offener Wohn/Ess/ Küchenbereich (ca. 48 m² Wohnfläche) mit teilweise hohen Decken und Zugang zum Balkon
-Moderne, sehr hochwertige Einbauküche mit exklusiven, elektrischen Geräten (im Mietpreis enthalten)
-Beleuchtung grossteils bereits vorhanden (im Mietpreis enthalten)
-Parkettböden und exklusive, dunkle Steinböden mit Fußbodenheizung
-Ansprechender Eingangs- und Dielenbereich mit Einbauten
-2 Schlafzimmer
-Großes und modernes, sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC, Waschtisch, Einbauten)
-SAT Antenne
-kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Ausbau zum Gäste-WC wäre problemlos möglich, da teilweise schon vorbereitet
-Balkon
-Kehrwochenservice inklusive Winterdienst
-Keller im Untergeschoss

Miete € 1.400,-- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 250,-; Kaution € 2.800,- 

Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und davor befindlichem Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich für € 100,- angemietet werden (optional).

Der Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich. 

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 176 kWh/(m²*a), Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger ist Öl


Verfügbar ab:
15.10.2021
70186 Stuttgart-Ost (Gaisburg)
Germany
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt
Zimmer
3
Größe
ca. 104 m² Wohnfläche
Bezug
ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Verfügbar ab:
15.10.2021
70186 Stuttgart-Ost (Gaisburg)
Germany
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
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P: +49 7152 398 777
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