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GROßARTIGES PENTHOUSE MIT EXKLUSIVER&HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN SCHÖNER WOHNLAGE 2.200,00 €/Kaltmiete zzgl. 3 TG-Plätze € 210,- = Miete Gesamt € 2.410,- + NK + Kaution

Zimmer
5
Größe
ca. 166m² Wohnfläche
Bezug
RESERVIERT

 

Standort der kurzen Wege!

Wunderbares Penthouse mit exklusiver und hochwertiger Ausstattung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen.

Baujahr 2010

Zentrale und trotzdem ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur; Mitten in Fellbach. Sämtliche Einkaufs-gelegenheiten, Schulen, Kindergärten sowie die Stadtbahn sind schnell und bequem zu erreichen.

ca. 166 m² Wohnfläche
5 Zimmer

Die Wohnung besticht durch die überaus hellen, großzügigen Räume, den gelungenen Grundriss, die wunderbare Dachterrasse mit Aussicht, sowie die exklusive und hochwertige Ausstattung.

-Großzügiger Wohn/Ess/Küchenbereich mit offener Küche (ca. 53 m²)
-Exklusiv-Einbauküche mit hochwertigen elektrischen Geräten inkl. z.B. integrierter Kaffeemaschine, Weinkühlschrank, Induktionskochfeld etc. (im Mietpreis enthalten)
-Raumhohe Verglasung mit elektrischen Jalousien, Raumhöhe ca. 257 cm
-Wertvolle, dunkle Fliesenböden im Wohnbereich
-Hochwertige Echtholz-Parkettböden in den Schlafzimmern
-4 Schlafzimmer (17,44 m², 13,12 m², 11,89m², 9,79 m²)
-Fussbodenheizung
-Tageslichtbad (ca. 9,45 m²) mit großer Dusche, Eckwanne, 2 Waschbecken, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Hängeschrank, Schubkastenunterschrank.
-Gästebad mit Tageslicht (ca. 4,17 m²) Dusche und WC sowie Spiegelschrank mit Beleuchtung
-Kabelanschluss
-Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung (die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden oder in der Waschküche im UG - ganz nach Bedarf
-Zentralheizung - Blockheizkraftwerk
-Energiesparendes KFW 60 Haus
-Aufzug von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
-Große Dachterrasse mit Markise; Atrium in sonniger Lage mit Blick zum Kappelberg
-Kehrwochenservice
-Abstellraum im UG
-3 Tiefgaragenstellplätze zu je € 70,-

Bezug/Mietbeginn ist Oktober oder November 2022 - optional nach Bedarf

Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht.

Miete Wohnung inkl. Einbauküche/Markise etc. € 2.200,- zzgl. 3 Tiefgaragenplätze € 210,- = Miete Gesamt € 2.410,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 500,-
Kaution € 7.230,-

Energieverbrauchsausweis, Verbrauchskennwert 69 kWh/(m²*a), Baujahr 20210, wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten


Verfügbar ab:
01.10.2022
70734 Fellbach
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt
Zimmer
5
Größe
ca. 166m² Wohnfläche
Bezug
RESERVIERT
Verfügbar ab:
01.10.2022
70734 Fellbach
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt