Exklusive, sonnige Penthouse-Wohnung in bester Leonberger Südhang Wohn- und Aussichtslage 1.190,00 €/Monat Kaltmiete + NK + Kaution

Exklusive, repräsentative 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche in bester Leonberger Wohn - und Aussichtslage am Südhang des Engelberges mit absolut beherrschender Aussicht.

Ausgedehnte Park - und Waldgebiete sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Nach Stuttgart-Vaihingen/Mitte/West sind es mit dem PKW lediglich ca. 10-12 Minuten Fahrzeit. Außerdem besteht eine Busverbindung nach Stuttgart. Die Haltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit (Baujahr 2001) mit lediglich 4 Wohnungen, selbstverständlich mit Aufzug und Hausmeisterservice.

Eine hochwertige Ausstattung sowie sehr helle Räume und die wunderschöne, exklusive Wohnlage kennzeichnen diese außergewöhnliche Wohnung.

-Lift direkt in die Wohnung
-Helle Räume mit hohen Decken
-Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
-Wertvolle Marmorböden mit Fussbodenheizung (Portugiesischer Marmor)
-Exklusives Marmorbad -Tageslicht- mit Wanne/Dusche/WC und 2 Waschbecken
-Gäste WC
-Teilweise elektrische Rollläden
-Kabelanschluss
-Hausmeisterservice 
-Dachterrasse in sonniger Südwest- Aussichtslage
-Abstellraum im Untergeschoss
-Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine (Waschküche) im Untergeschoss - direkte Anbindung über den Lift

Es sind Dachschrägen vorhanden, insbesondere in der Küche und dem Schlafzimmer. Die Wohnung ist insofern ideal geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar, jedoch nicht für Familien mit Kindern.

Miete € 1.190,- inkl. Einbauküche zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 390,-; Kaution € 2.500,-

Bei Bedarf können 1-2 Garagenplätze für je € 80,-zusätzlich angemietet werden (optional - nicht Bedingung).

Energieverbrauchsausweis, Verbrauchskennwert 75,67 kWh/(m²*a) inkl. Energieverbrauch für Warmwasser, wesentlicher Energieträger ist Gas, Baujahr 2001

Mietbeginn/Bezug: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Eine Katze als Haustier ist nach Vereinbarung möglich.