Großzügige, helle 3-Zi-Wohnung in sehr guter, ruhiger u. zentraler Lage mit Stellplatz u. Tiefgarage 980,00 €/Monat Kaltmiete + Tiefgarage/Stellplatz € 95,- = Miete gesamt € 1075,- + NK + Kaution

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,4 m² Wohnfläche und sehr großzügigen Räumen in guter und ruhiger, aber trotzdem zentraler Wohnlage von Leonberg.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr, aber nur wenige Gehminuten von der S-Bahn, dem Leo-Center sowie sämtlichen Einrichtungen des öffentlichen Lebens entfernt.

Neben dieser großartigen und bevorzugten Wohnlage besticht die Wohnung durch die großzügigen Räumlichkeiten. Insbesondere die 2 großen Schlafzimmer, das Bad, sowie der Wohnbereich sind hier zu erwähnen

-Gepflegtes 7-Familienhaus
-Helle Räume
-2 große Schlafzimmer
-Laminat- und Fliesenböden
-Großes Bad mit Wanne/Dusche + Anschlussmöglichkeit für
Waschmaschine
-Separates WC
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Kabelanschluss
-Gas-Zentralheizung
-Kehrwochenservice inkl. Winterdienst
-Balkon
-Abstellraum im UG
-Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine (Waschküche) im UG - zusätzlich zu der Anschlussmöglichkeit im Bad
-KFZ-Aussenstellplatz € 30,-
-Tiefgaragenstellplatz € 65,-

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet inkl. Backofen und Kochfeld - zum kostenlosen Gebrauch.
Von den jetzigen Mietern kann bei Bedarf eine Kühl/Gefrierkombination übernommen werden, Kaufpreis VB.
Ein Geschirrspüler ist aktuell nicht vorhanden.

Die Wohnung ist verfügbar ab 1. Oktober 2023 und der Vermieter wäre gerne an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert.
Gesucht werden seriöse Mieter mit einem geregelten Einkommen. Gerne Einzelperson, Paar oder kleine Familie mit max. 1-2 Kindern.
Eine Katze als Haustier wäre möglich, aber Hunde sind leider nicht erwünscht.

Miete Wohnung € 980,- + Tiefgarage € 65 + Aussenstellplatz € 30 = Gesamtmiete € 1.075,-, zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 275,-

Kaution € 2.200,-

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 125 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger ist Gas, Baujahr 1995