3-Zimmer-DG-Wohnung mit Flair in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Korntal 790,00 €/Monat Kaltmiete + NK + Kaution

Ansprechende 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Flair in guter und ruhiger Wohnlage von Korntal.
S-Bahn und Einkaufsgelegenheiten sind jeweils in ca. 12-15 Gehminuten bequem zu erreichen.

Die Wohnung hat sehr helle Räume und befindet sich im Dachgeschoss (wie 3. OG) eines gepflegten 3-Familienhauses Baujahr 1966 - Eigentümer wohnt ebenfalls im Haus.

Im Jahre 2000 wurde die Wohnung renoviert (Bodenbeläge, Bad, WC). 2010 wurde das Fenster im Wohnzimmer sowie die Balkontüren, jeweils mit Fliegengitter, erneuert. In 2015 wurde das Dach neu gemacht und die Wohnung erhielt neue Dachfenster, teilweise mit Rollläden (Südseite).

Trotz der Dachschrägen sind ausreichend Stellmöglichkeiten vorhanden.

-Korklaminatböden
-Tageslichtbad mit Wanne und Einbauten
-Separates WC
-Einbauküche mit Herd und Kühlschrank. Der aktuell vorhandene Geschirrspüler kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden
-Gas-Etagenheizung Baujahr 2023
-Anschluss für SAT-TV
-Kleiner Balkon in Südlage
-Abstellraum im Gartengeschoss sowie weitere Abstellmöglichkeiten unter der Dachschräge
-Hausmeisterservice inkl. Winterdienst

Mietbeginn/Bezug optional 15.11./ 1.12. oder nach Vereinbarung.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich € 180,- . Hier sind Kosten wie Hausmeisterservice, Wasser/Abwasser, Müllabfuhr, Heizungswartung, Kaminfeger , Grundsteuer, Hausversicherungen enthalten, jedoch nicht die Kosten für Heizung/Warmwasser (Gas) und Strom.

Kaution € 1.600,-

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar - bitte unbedingt Nichtraucher und ohne Haustiere!

Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung im 3. Stock liegt und das Haus leider keinen Aufzug hat.

Garage oder Stellplatz stehen nicht zur Verfügung, jedoch sind Parkmöglichkeiten auf der Straße vorhanden.

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 117,50 kWh/(m²*a), Baujahr 1966, Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger ist Gas