Kontaktieren Sie uns

Büro Leonberg

Obere Burghalde 37/1
71229 Leonberg
Telefon: 07152 398 777
Telefax: 07152 398 778


Büro Stuttgart

Ruffweg 5
70619 Stuttgart
Telefon: 0711 4780803
Telefax: 0711 4780092


 

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit sehr viel Charme in Bestlage*Wunderbarer Garten* 3.500,00 €/Monat Kaltmiete+ NK + Kaution

Zimmer
9
Größe
ca. 220 m² Wohnfläche
Bezug
1. August 2020

Freistehendes Einfamilienhaus aus den 30er Jahren mit 9 Zimmern und ca. 220 m² Wohnfläche in einer idealen, großartigen Wohnlage von Stuttgart-Sillenbuch auf einem wunderbaren Grundstück ca. 950 m².

Baujahr 1934

In bevorzugter, ruhiger, absolut familienfreundlicher Lage liegt das Anwesen jeweils nur wenige Gehminuten entfernt von Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, Einkaufsgelegenheiten, der Stadtbahn, sowie ausgedehnten Wald-und Grüngebieten.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss, entsprechend der damaligen Zeit, großzügig, sehr klassisch, mit Esszimmer, Herrenzimmer und Damenzimmer, alle Zimmer miteinander verbunden. Nun genutzt als Wohnzimmer, Esszimmer, und Arbeitszimmer/ Bibliothek.

Erdgeschoss: Wohn- Ess- und Arbeitszimmer/ Bibliothek, Küche, WC, 1 überdachte Terrasse, 1 nicht überdachte Terrasse

Obergeschoss: 3 große Schlafzimmer, kleineres Ankleidezimmer, Bad mit Wanne - Tageslicht, separates WC, Balkon

Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC

Keller: 1 großer Party/Hobbyraum, Waschküche, Heizung, Keller

Neben der idealen Wohnlage besticht das Haus mit sehr viel Charme und sonnigen, großzügigen Räumen, sowie dem wunderbaren Garten.

Die Ausstattung ist teilweise modernisiert, teilweise auch älteren Datums und entspricht vermutlich nicht in allen Bereichen den heutigen Vorstellungen von modernem Wohnen, insofern für Neubauliebhaber eher ungeeignet.

Mietbeginn ist der 1. August 2020.

Gesucht wird ein Mieter der für ca. 3-5 Jahre plant.

- Parkett- Stein- Laminat- und Teppichböden
- Ältere Einbauküche mit modernen Elektrogeräten inkl Gasherd.
- Bad mit Wanne - Tageslicht
- 3 separate WC
- 5-6 Schlafzimmer - in den Schlafzimmern befinden sich jeweils Waschgelegenheiten
- Zahlreiche baujahrtypische Einbauten
- Öl-Zentralheizung, Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
- 2 Terrassen, Balkon
- Großartiger Garten mit Baumbestand
- Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb - im Mietpreis enthalten

Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich
€ 120,- und beinhaltet die Positionen Grundsteuer, Hausversicherungen, Müllabfuhr und Niederschlagswasser.

Die Kosten für Öl, Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Schornsteinfeger, Heizungswartung, sowie die Gartenpflege, welche Angelegenheit des Mieters ist, sind in dieser Vorauszahlung nicht enthalten und vom Mieter jeweils direkt zu bezahlen.

Kaution € 7.000,-

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 152,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger sind Heizöl und Erdgas, Baujahr 1934


Verfügbar ab:
01.08.2020
70619 Stuttgart-Sillenbuch
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt
Zimmer
9
Größe
ca. 220 m² Wohnfläche
Bezug
1. August 2020
Verfügbar ab:
01.08.2020
70619 Stuttgart-Sillenbuch
Kategorie: Immobilien Miete
Martin Rieg
RIEG IMMOBILIEN e.K.

P: +49 7152 398 777
Maklerkontakt

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Ich akzeptiere Cookies von dieser Seite