Altbau-Einfamilienhaus mit angebauter Scheune und wunderbarem Garten in guter und ruhiger Ortsrandlage von Wurmberg.

Wurmberg ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 3300 Einwohnern im Enzkreis und besteht aus den Ortsteilen Wurmberg und Neubärental, ca. 10 km östlich von Pforzheim gelegen.

Sie wohnen mit ländlichem Reiz, aber guter Versorgung (Supermärkte am Ort etc.) und sogar direkter Autobahnanbindung.

Grundschule und Kindergärten sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Pforzheim und sind mittels regelmäßigem Busverkehr zu erreichen.

Die ursprünglichen Anfänge des Anwesens sind aus dem frühen 18. Jahrhundert, jedoch wurde über die Zeit immer wieder angebaut, umgebaut, renoviert, saniert und verändert.

Größere Renovierungen fanden zuletzt Anfang/Mitte der 1990er Jahre statt.

Weiterer Sanierungsbedarf ist  vorhanden.

-Massive Bauweise, vermutlich teilweise Fachwerk
-Laminat- Holz- und Fliesenböden
-Einbauküche aus massivem Holz
-Holztreppen
-2 Räume sind gut als Schlafzimmer nutzbar (1 Raum im EG und 1 Raum im DG )
-2 Bäder und separates WC
-Großteils Kunststoff-Isolierglasfenster aus den 1990er Jahren
-Das Dach wurde 1994/1995 neu gedeckt und auch die Räume im DG inkl. Bad wurde zu dieser Zeit saniert.
-Öl-Zentralheizung aus 1991
-Warmwasser dezentral über Elektroboiler
-Die Elektrik ist vermutlich größtenteils aus Anfang/Mitte der 1990er Jahre
-Große überdachte Terrasse
-Wunderbarer Garten mit kleinem Teich
-Große, vielfältig nutzbare Scheune, mit Werkstatt und Zwischenböden

Es besteht kein Denkmalschutz.

Erdgeschoss – Eingangsbereich:
Zimmer mit Kaminofen, Bad mit Wanne, Abstellraum, Heizung/Waschküche

Obergeschoss mit Gartenzugang:
Schönes, helles Wohnzimmer, Esszimmer, zwischen Wohnzimmer und Esszimmer liegt ein Zimmer das z.B. gut als Arbeitszimmer nutzbar wäre, Küche, WC, Abstellraum, große und überdachte Terrasse

Dachgeschoss: Studiozimmer, Bad mit Dusche/WC, weitere Nutzfläche

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 272,90 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr 1900, wesentliche Energieträger sind Öl und Holz