Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus *Hochwertige EBK*2 Bäder*Garten*Garage*
Preis:
Details
Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 150m² Wohnfläche in zentraler, ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Tamm.
Die Ortsmitte von Tamm, Einkaufsgelegenheiten, Kindergärten, Grund – und Realschule, sowie die S-Bahn (S 5) sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt und bequem zu erreichen.
Das Haus ist Baujahr 1969 und wurde im Jahr 2016 aufwendig saniert; neue Sanitär – und Elektroleitungen, neue Bäder, Einbauküche, Fenster, Rollläden, Türen, Haustüre, Böden etc.
Die Heizung inkl. Solar wurde 2019 erneuert.
Insbesondere besticht das Haus durch den wunderbaren, ebenen Garten (Grundstück ca. 440 m²), sowie die überaus freundlichen, hellen Räume mit moderner, hochwertiger Ausstattung.
-Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten und genügend Platz für einen Essbereich – im Mietpreis enthalten.
-Schöner Wohnbereich mit Zugang zur geschützt liegenden Terrasse
-4 Schlafzimmer
-Großes Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC und Doppelwaschtisch
-Bad im Dusche/WC – Tageslicht
-Separates Gäste WC
-Raumhohe Fensterelemente für viel Licht
-Elektrische Rollläden
-SAT Antenne
-Öl-Zentralheizung mit Solarunterstützung – Baujahr 2019
-Keller – und Abstellräume
-Wunderbar eingewachsener Garten
-Terrasse mit Markise
-Balkon
-Garage mit elektrischem Torantrieb und davorliegenden Stellplätzen – im MIetpreis enthalten
Bei Bedarf können eine Sauna und ein Whirlpool von den jetzigen Mietern übernommen werden, Kaufpreis VB.
Untergeschoss: Heizung mit Öltank, Keller- und Abstellräume, Sauna (gehört den jetzigen Mietern)
Erdgeschoss: Diele, große Wohnküche, Wohnzimmer, Gäste WC, Terrasse, Garten
Obergeschoss: 3 Zimmer, Hauptbad, Balkon
Dachgeschoss: Großes Studiozimmer, Duschbad
Der Bezug ist zum 1. August 2024 möglich.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Miete inkl. Einbauküche und Garage € 2.300,-, zzgl. Betriebskostenvorauszahlung € 200,- mtl. (Grundsteuer, Wasser, Abwasser, Gebäudeversicherung, Heizungswartung, Schornsteinfeger etc. ).
Die Kosten für Heizung, Müllabfuhr, Strom etc. sind in dieser Vorauszahlung nicht enthalten und vom Mieter direkt zu bezahlen.
Kaution € 6.900,-
Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 176 kWh/(m²*a), Baujahr 1969, Energieeffizienzklasse F, wesentlicher Energieträger ist Öl
Ausstattung
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