Großzügige, moderne 4-5 Zimmer-Dachgeschoss-Galerie-Wohnung über 2 Ebenen mit hochwertiger Ausstattung in urbaner, zentraler Wohnlage im Ortskern von Sersheim.

ca. 168 m² Wohnfläche
Baujahr 2020

Sersheim ist eine liebenswerte Gemeinde am Rande des Strombergs, idyllisch im Grünen gelegen und trotzdem sind es nach Vaihingen/Enz, Bietigheim-Bissingen oder auch Ludwigsburg nur wenige Minuten Fahrzeit. Auch der nördliche Bereich von Stuttgart mit Zuffenhausen und Feuerbach ist schnell zu erreichen.
Über Bahn- und Busverbindungen ist Sersheim an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Einkaufsgelegenheiten befinden sich am Ort, ebenso wie Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind dann in den Nachbarorten Vaihingen/Enz und Bietigheim-Bissingen.

Diese großartige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahre 2020 erbauten Mehrfamilienhauses und besticht, neben dieser beliebten Wohnlage, durch die sehr großzügigen, hellen Räume, die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung sowie die gelungene Raumaufteilung.

-Diele mit Glastüre
-Großer Wohn/Essbereich (ca. 36 m²) mit offener Küche
-Hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten
-Attraktives Hauptbad -Tageslicht- mit bodenebener Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch
-Gästebad -Tageslicht- mit großer Dusche und WC
-Separates Gäste WC
-Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner.
-3 große Schlafzimmer (ca. 16,7 m², ca. 17 m², ca. 19,7 m²)
-Großer Galeriebereich (ca. 26 m²) -ideal z.B. für Arbeiten etc.
-Elektrische Rollläden
-Design-Vinylböden
-Fussbodenheizung (Gas-Zentral)
-Lan Kat 8 Kabel
-Wohnraumlüftung
-SAT Antenne
-2 wunderbare Sonnenbalkone ca. 10,2 m² und ca. 13,6 m²
-Aufzug
-Kehrwochenservice
-Kellerraum
-2 Tiefgaragenstellplätze € 100,-

Mietbeginn/Bezug: 1. April 2026

Miete Wohnung inkl. EBK € 1.725,– zzgl. 2 TG-Plätze € 100,- = Miete Gesamt € 1.825,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 340,-
Kaution € 3.650,-

Haustiere sind evtl. nach Vereinbarung möglich.

2.Obergeschoss:
Diele, Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, Kind, Hauptbad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, kleiner Abstellraum, Balkon

Dachgeschoss:
Kind/Gast, Galerie, Bad Dusche/WC, Dachbalkon

Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 34,40 kWh/(m²*a), Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse A, wesentlicher Energieträger ist Gas