Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit geschmackvoller, hochwertiger Ausstattung in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur.

Das Stadtzentrum von Kornwestheim, sowie die S-Bahn (Linien S4 und S5) sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
Ebenso sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Schulen und Kindergärten, sowie der Stadtgarten von Kornwestheim.

5 Zimmer + Hobbyraum
ca. 198 m² Wohnfläche
Grundstück ca. 4 Ar
Baujahr 2014

Das Haus besticht durch die hellen, freundlichen Räume, die hochwertige Ausstattung, sowie den wunderbaren, pflegeleichten und ebenen Garten.

-Attraktiver, heller Wohn/Essbereich mit raumhoher Verglasung und Zugang zur holzbelegten Gartenterrasse
-Große, hochwertige Einbauküche (Lack weiß) mit Kochinsel (im Mietpreis bereits enthalten)
-Aufwendiger Eiche Parkettboden in allen Zimmern
-Fußbodenheizung
-3-fach Verglasung Alu/Holz
-Zwei große, schöne Tageslichtbäder jeweils mit Wanne/Dusche/ WC und 2 Waschbecken
-Separates Gäste WC
-4 Schlafzimmer
-Großer Hobbyraum im UG
-Teilweise integrierte Halogen-Deckenbeleuchtung
-Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung
-Kabelanschluss – Glasfaserkabel
-Gartenterrasse
-Herrlicher, blickgeschützter Garten
-Einzelgarage (im Mietpreis bereits enthalten).

Untergeschoss: Hobbyraum, Keller, Heizung/Waschküche
Erdgeschoss: Wohnen/Essen ( ca. 36 m²), offene Küche (ca. 19 m²), Diele, Gäste WC, Terrasse
Obergeschoss: 3 Zimmer (ca. 20 m², ca.15,20 m², ca. 13,40 m²),  Bad (ca. 7 m²)
Dachgeschoss: Zimmer mit Ankleidebereich (ca. 19,20 m² und ca. 8,16 m²), Bad ca. 13,26 m²

Miete € 2.700,- inkl. Einbauküche und Garage; Kaution € 5.400,-

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt € 180,- monatlich.
Hier sind die Kosten für Grundsteuer, Hausversicherungen, Niederschlagswasser und Heizungswartung enthalten.

Die Kosten für Gas, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Kabel und Strom sind vom Mieter nach Verbrauch direkt zu bezahlen und werden nicht über die Nebenkostenvorauszahlung abgerechnet.

Mietbeginn/Bezug: 1. November/15. November 2024

Das Haus ist aktuell noch bewohnt. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 72,20 kWh (m²*a], Baujahr 2014, wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieeffizienzklasse B