Großartiges Penthouse mit ca. 171 m² Wohnfläche in guter und ruhiger Halbhöhenlage in einer kleinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr – Sackgasse. Trotz der ruhigen und grünen Lage sind es zum Ortszentrum von Botnang mit Stadtbahn und umfangreichen Einkaufsgelegenheiten nur wenige Gehminuten.

Die Wohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus, als Teil einer gepflegte Anlage -Baujahr 1998- besteht aus mehreren Gebäuden.

Das Penthouse besticht, neben der wunderbaren Wohnlage, durch seine Großzügigkeit, die hellen Räume, die hochwertige Ausstattung und nicht zuletzt durch die sonnige Dachterrasse mit schöner Aussicht.

-Beeindruckender, großer Wohn-Ess-Küchenbereich (ca. 60,67 m²)
-Direkt angrenzende Bibliothek (ca. 18,84 m²)
-Dunkle Eiche-Parkettböden
-Einbauküche mit elektrischen Geräten
-2 Schlafzimmer
-Ankleide mit Einbauschrank
-2 Bäder
-Viele Einbauten, Vorhänge etc.
-Beleuchtung fast vollständig vorhanden
-Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
-Teilweise elektrische Rollläden
-Gas-Zentralheizung
-Aufzug
-Hausmeisterservice
-Große Dachterrasse mit Ausblick und elektrischer Markise
-Abstellraum im UG

Optional können 1-2 abgeschlossene Garagen innerhalb der Tiefgarage für je € 80,- angemietet werden – keine Bedingung.

Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Miete inkl. Einbauküche, Einbauten, Beleuchtung etc. € 2.500,- + Nebenkostenvorauszahlung € 590,-
Kaution 3 MM = € 7.500,-

Bezug ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 87,1 kWh/(m²*a), Baujahr 1998, wesentlicher Energieträger ist Gas, Energieeffizienzklasse C