Helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines  gepflegten 10-Familienhauses Baujahr 1997 in Leonberg-Eltingen.

Die Wohnung liegt in schöner, familienfreundlicher Wohnlage in einem

gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur – Einkaufsgelegenheiten,

Schulen, Kindergärten sind fussläufig bequem zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die S-Bahn (S6) erfolgt

mittels Busverbindungen.

Freibad, Sportverein, Kino sowie ausgedehnte Grüngebiete sind in unmittelbarer

Nähe bzw. nicht weit entfernt, so dass auch ein hohes Maß an Freizeitwert gegeben.

Neben dieser bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlage besticht die Wohnung durch die hellen, sonnigen Räume und die gute Ausstattung.

-Wohn/Essbereich (ca. 25 m²) mit Zugang zum Balkon

-Einbauküche mit elektrischen Geräten (im Kaufpreis enthalten)

-Parkett- Teppich und Laminatböden

-3 Schlafzimmer (14,90 m², 11,45 m², 9,98 m²)

-Bad mit Wanne, Dusche, WC

-Separates Gäste WC

-Gas-Zentralheizung

-Kehrwochenservice

-Kabelanschluss

-Abstellräum im Untergeschoss

-Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine (Waschküche) im Untergeschoss

-Balkon

-Gemeinschaftliche Gartennutzung

-Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und freiwerdend zum 30.5.2025

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 82,3 kWh/(m²*a), Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger ist Gas

Das Hausgeld beträgt € 498,- monatlich und beinhaltet Zuführungen in die Rücklagen von € 103,41 mtl