Helle, familienfreundliche 4-Zimmer-EG-Wohnung in ruhiger Wohnlage, Leonberg-Ezach
Preis:
Details
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Terrasse, abschließbarem Tiefgaragenstellplatz und KFZ-Außenstellplatz, in guter und ruhiger Ortsrandlage von Leonberg im beliebten Wohngebiet Ezach.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Familienhauses und bietet einen hohen Freizeitwert, da ausgedehnte Grüngebiete in unmittelbarer Umgebung liegen.
Grundschule, Kindergarten und Kita befinden sich direkt im Wohngebiet und sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Ortszentrum von Leonberg mit umfassenden Einkaufsgelegenheiten ist schnell und bequem zu erreichen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen sowie die S-Bahn (S6).
Neben dieser bevorzugten und familienfreundlichen Wohnlage besticht die Wohnung durch die hellen, sonnigen Räume und die gute Ausstattung.
-Wohn/Essbereich (ca. 23,68 m²) mit Zugang zur vorgelagerten Terrasse
-Große Einbauküche mit elektrischen Geräten (im Mietpreis enthalten)
-Parkett- Fliesen- und Korkböden
-3 Schlafzimmer (16,65 m², 10,90 m², 9,68 m²)
-Bad -innenliegend- mit Wanne, Dusche, WC und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine
-Separates Gäste WC
-Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
-Öl-Zentralheizung
-Kehrwochenservice
-Kabelanschluss
-2 Abstellräume im Untergeschoss
-Terrasse, blickgeschützt durch eine Hecke
-Gemeinschaftliche Gartennutzung
-Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Tor
-Kfz-Außenstellplatz
Ein Haustier ist eventuell nach Vereinbarung möglich.
Mietbeginn ab 1. Juli 2024. Ein längerfristiges Mietverhältnis ist gerne möglich.
Miete Wohnung inklusive Einbauküche € 1.150,- zzgl. Garage € 70,- zzgl. Kfz Außenstellplatz € 30,- = Miete Gesamt € 1.250,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 210, + € 20,- für Kehrwochenservice (wird separat innerhalb des Hauses abgerechnet)
Kaution € 2.500,-
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 90 kWh/(m²*a),Energieeffizienzklasse C, wesentlicher Energieträger ist Heizöl, Baujahr 1999
Ausstattung
Lorem ipsum dolor sit amet, homero debitis temporibus in mei, at sit voluptua antiopam hendrerit. Lorem epicuri eu per. Mediocrem torquatos deseruisse te eum commodo.