Neubau – Erstbezug
Hochwertige Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern in ruhiger und bevorzugter Wohnlage im beliebten Wohngebiet Mönsheim-Appenberg.

Das Haus befindet sich aktuell noch in der Bauphase, insofern sind aussagekräftigere Fotos, wie die hier eingestellten, nicht möglich.
Fertigstellung und Mietbeginn bis zum 1. September 2025.

Effizienzhaus 55E, Energiebedarfsausweis Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 9,20 kwh/m²*a, Baujahr 2025, wesentlicher Energieträger ist Strom

Sehr helle Räume
Großzügiger Wohn/Ess/Küchenbereich
Hochwertige, graue Bodenfliesen
Fussbodenheizung
Exklusive Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktion etc.(Kühlschrank ist Sache des Mieters)
Raumhohe Fensterelemente
Elektrische Rollläden
Kaminofen
2 Bäder
Wärmepumpe
Beheizter Hobbyraum
Terrasse und Garten in Südlage
Garage mit Wallbox

Untergeschoss: Hobbyraum, Abstellraum, Haustechnik
Erdgeschoss: Wohnen/Essen/Küche, Bad mit Dusche/WC, Gäste/Arbeitszimmer, Terrasse
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC

Mietbeginn zum 1. September 2025

Miete € 2.000,- inkl. EBK und Garage zzgl. Betriebs – und Nebenkosten wie z.B. Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Strom, Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallgebühren, Kaminfeger (für Kaminofen), evtl. Gärtner für 1-2 malige Grundgartenpflege im Jahr für Hecken, Bäume etc.,
Fotovoltaik € 0,20/kWh

Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.