Attraktive, grosszügige 2-Zimmer-Wohnung mit überaus hellen, sehr ansprechenden Räumen und einer guten Ausstattung in ruhiger Wohnlage von Filderstadt-Bonlanden in einem reinen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.

Das Ortszentrum mit sämtlichen Einkaufsgelegenheiten ist trotzdem nur wenige Gehminuten entfernt.

ca. 65 m² Wohnfläche
Baujahr 1994

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 7 Wohnungen.

Besonders hervorzuheben sind die hellen Räume, der gepflegte Zustand, sowie der sehr schöne und überaus grosszügige Wohnbereich mit ca. 31 m² und Zugang zum Balkon.

-Laminatböden
-Einbauküche mit elektrischen Geräten inkl. Geschirrspüler – im Mietpreis enthalten
-Attraktive Sprossenfenster
-Schönes Tageslichtbad mit Wanne/WC
-Gas-Zentralheizung (Baujahr 2013)
-SAT Antenne
-Glasfaseranschluss (wird gerade verlegt)
-Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine (Waschküche) im UG
-Abstellraum im UG
-Balkon in sonniger Südwestlage
-Tiefgaragenstellplatz
-Kehrwochenservice inklusive Winterdienst

Miete Gesamt € 850- (Wohnung € 780,- zzgl. Tiefgaragenstellplatz € 70,-) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 210,- bezogen auf eine Einzelperson, Kaution € 2.550,-

Haustiere sind nicht erwünscht.

Auf Wunsch des Vermieters soll die Vermietung ZWINGEND nur an Nichtraucher erfolgen, also auch nicht an „Balkonraucher“ etc.
Gerne Einzelperson oder Paar.
Da die Wohnung nur ein Schlafzimmer hat, ist sie für Familien mit Kindern nicht geeignet.

Der Mietbeginn/Bezug ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung möglich, wobei ein einigermaßen zeitnaher Mietbeginn vom Vermieter bevorzugt wird.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 132 kWh/(m²*a), Baujahr 1994, Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger ist Gas